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돈 되는 정보/부동산 (2)

부동산 세금 새해 바뀌는 부동산 제도 2

돈 되는 정보/부동산 큰푸른물 2021. 1. 4. 08:30

부동산 세금 새해 바뀌는 부동산 제도 2 지난번 2021년 바뀌는 부동산 제도중 1월에 대해 알아봤는데요. 이번에는 2월 이후 바뀌는 제도들에 대해 알아보도록 하겠습니다. 다소 개인적인?의견도 섞여 있을 수 있으니 해설은 보시는 분들이 판단을 하셔야 할 것 같습니다. 2. 2월 (1) 전매제한 위반자 10년 입주자격 제한 - 현재 : 위장전입, 허위 임신 진단서 발급 등의 공급질서 교란행위 10년간 입주자 자격 제한 (청약자격 제한 없음) - 변경후(2021년 2월 19일부터) : 전매 행위 제한 위반한 자 & 알선자 10년간 청약 자격 제한 (2) 수도권 분양가상한제 주택의 거주의무기간 설정 1) 이유 : 투기수요를 차단하고 실수요자의 주택 당첨기회를 확대 2) 내용 : 수도권 분양가상한제 적용주택 입..

부동산 세금 새해 바뀌는 부동산 제도 1

돈 되는 정보/부동산 큰푸른물 2020. 12. 31. 08:00

부동산 세금 새해 바뀌는 부동산 제도 1 2021년는 '하얀 소의 해' 신축년입니다. 각 분야별로 달라지는 것들이 매년 많지만 특히 부동산 제도. 그중 세제부분의 변경이 많아 미리 알고 있지 않으면 큰 손해를 볼 수도 있다고 합니다. 내년에 시행되거나 달라지는 부동산 제도를 정리 해봤습니다. 1. 1월 (1) 양도세를 과세할때 분양권도 주택으로 간주할 예정 : 2021년 1월부터 분양권도 주택으로 간주될 예정이라고 합니다. - 현재 양도세 : . 분양권과 주택 1주택 보유한 사람이 주택을 처분할시 양도차익에 따라 6~42% . 주택이 9억 이하 2년 이상 보유시 양도세 비과세 대상 - 변경 양도세 : . 1주택 1분양권자도 2주택자로 간주. . 6~42% 양도세에 2주택일때 10%, 3주택일 때 20% ..

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